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Passau : Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Passau.

Objekt-Nr.: 0737271eh
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  • Küche EG
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  • Gästetoilette
  • Küche OG
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  • Bad OG
 
 
 
 
 
 
Küche EG
 
 
Gästetoilette
Küche OG
 
Bad OG
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
94032 Passau
Passau
Bayern
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
1.283 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Loggia:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Baujahr:
1959
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein schönes Ein- bzw. Zweifamilienhaus (2 sep. Wohnungen) mit großem Grundstück in idyllischer Lage in Passau.

Das Haus gliedert sich in - eine große Wohnung -ca. 100 m2 im EG mit Wintergarten, neuer Küche, Essbereich, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, tolles neues Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne, Waschmaschine uvm.

- Die Wohnung im OG hat eine Größe von ca. 60 m2 bestehend aus neuer Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, überdachter Balkon.

Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Die Gasheizung -unterstützt mit Solar ist von 2018. Das Haus verfügt zudem über eine großflächige neue Photovoltaikanlage.
2017/2018 erfolgte eine Sanierung mit Größtenteils neuer Elektroverkabelung und Trinkwasserleitungen, neues Bad im EG, neue Küchen, Leerrohre für Glasfasernetz uvm.

Aus Diskretionsgründen erhalten Sie weitere Info zu dieser interessanten Immobilie auf schriftlicher Anfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer.
Auch für einen zeitnahen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


BAYERNREAL Immobilien - Investment - Projektmanagement
Telefon: +49(0)851 951776-96
Fax: +49(0)851 31817
Mobil: +49(0)170 46 19 299

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