Exklusiv bieten wir Ihnen zum Kauf ein sehr schönes und gepflegtes EFH/MFH mit tollem Gartengrundstück an. Auf 3 Etagen mit gesamt 320 m2 Wohnfläche, sind 3 abgeschlossenen Wohnungen mit je ca. 100 m2 Wohnfläche möglich. Die Erdgeschosswohnung ist aktuell mit ca. 60 m2 ausgebaut, hat einen sep. Eingang und ist barrierefrei. Zu dieser Wohnung gehört eine schöne Südterrasse. Die Wohnung im 1. OG ist aktuell mit ca. 140 m2 ausgebaut (sep. Treppe ins EG), hat ebenfalls einen eigenen Eingang und hat eine 30 m2 große Süd/West-Terrasse. Ein Teil der Terrasse könnte zudem mit einem Wintergarten überbaut werden. Die Pläne und die Genehmigung hierfür liegen bereits vor. Das großzügige und hohe DG ist bereits für einen schnellen Ausbau vorbereitet. Zugänge und Anschlüsse sind vorhanden. Ein zus. Gauben Einbau ist bereits genehmigt. Die DG-Wohnung hat zudem einen großen Süd/West-Balkon mit herrlicher Aussicht. Das Gartengrundstück ist durch die schöne Bepflanzung beinah uneinsehbar.