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Vilshofen:
BAYERNREAL Immobilen - Ihre Traumhaus-Villa in Vilshofen!

Referencia: 021021hv

Precio:
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Superficie útil aprox.:
167 m²

Terreno aprox.:
1.149 m²

Cantidad habitaciones:
5

Descripción del inmueble

"Schöner Wohnen" in Vilshofen! Nur so lässt sich dieses Traumhaus beschreiben. Aus beruflichen Gründen wird dieses Neubauhaus zum Kauf angeboten. Innovative Heiztechnik und die Energie effiziente Bauweise(KFW40) garantieren Geborgenheit und Sicherheit im eigenen Haus. Die durchdachte Anordnung der Glasflächen machen aus dem Haus ein lichtdurchflutetes Gebäude mit hellen und freundlichen Räumen auf beiden Ebenen. Für Stellplätze/Carport usw. ist ausreichend Platz vorhanden.
Sehr besonders -das riesige eingezäunte Grundstück mit Feuerstelle, altem Walnussbaum, Regenwassersystem(3.600 L) und Highlight der Boden-beheizte Zugangsbereich.

-Modernste dreifach verglaste Fenster inkl. elektr. Rollos.
-Heizung: Inverter -Wärmepumpe -Fußbodenheizung im ganzen Haus .
-Sämtliche sanitäre Einrichtungen sind sehr hochwertig und mit fugenlosen Großformat-Fliesen in den Duschen gestattet. Das Haupt-Badezimmer verfügt über Doppelwaschbecken, eine großzügige Regen-Dusche sowie über eine freistehende Badewanne. Das Gästebad verfügt ebenfalls über eine großzügige Dusche sowie einem Design-Waschtisch aus Naturstein.
Die offene und großzügige Küche mit Mittelblock ist ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten und ist im Preis inklusive. Haustüre mit Fingerabdruck-Scan, ein Heimkinosystem mit 4 Meter Bild-diagonale, dazu modernste Technik und ein abgestimmtes Beleuchtungssystem -in und am Haus, runden den sehr gehobenen Gesamteindruck.
-Weitere Ausstattungsmerkmale und Highlights stellen wir Ihnen gerne bei einer unverbindlichen Besichtigung vor.

Sehr schöne ruhige Lage mit Sonne den ganzen Tag! Dorfflair und Wald und Wiesen direkt vor der Haustüre. Das Zentrum von Vilshofen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kinderbetreuung, Restaurants uvm., erreichen Sie in wenigen Minuten. Dazu die perfekte und schnelle Anbindung zur Autobahn in weniger als 5 Minuten.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu dieser schönen Immobilie auf schriftliche Anfrage.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können

Más datos

Tipo de casa: Casa unifamiliar

N° de plantas: 2

Comisionable: sí

Comisión: 3,57 % (inkl. MwSt. 19 %) vom Verkaufspreis

Cocina: Cocina completa, Abierto

Baño: Ducha, Bañera, Ventana

Cantidad dormitorios: 3

Cantidad baños: 2

Terraza: 1

WC para huéspedes: sí

Ático: sí

Calidad del mobiliario: De calidad

Año de construcción: 2018

Disponible a partir de: sofort

Eficiencia energética

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Consumo de energía

Calefacción: Suelo

Tipo de calefacción: Bomba de calor

Tipo de energía: KFW40

Tipo de certificación energética: certificado de la demanda - Fecha de expiración 13.08.2028

Clase de eficiencia energética: A+

Año de construcción conforme a la certificación energética: 2018

Comisión

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs--/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Nota

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Condiciones generales

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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