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Vilshofen: BAYERNREAL Immobilen - Ihre Traumhaus-Villa in Vilshofen!

Číslo objektu.: 021021hv
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Rychlý kontakt
Další informace
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Souhrné údaje
Adresa:
94474 Vilshofen
Passau
Bayern
Oblast:
Okraj mesta
Cena:
665.000 €
Obytná plocha přibližně.:
167 m2
Pozemek približne:
1.149 m2
Pocet místností:
5
Další údaje
Další údaje
Typ domu:
Rodinný dům
Počet poschodí:
2
Podléhá provizi:
Ano
Provize:
3,57 % (inkl. MwSt. 19 %) vom Verkaufspreis
Kuchyně:
Vestavená kuchyn, Otevřený
Koupelna:
Sprcha, Vana, Okno
Počet ložnic:
3
Počet koupelen:
2
Terasa:
1
WC pro hosty:
Ano
Podkroví:
Ano
Kvalita vybavení:
Zvýšený
Rok stavby:
2018
Volné od:
sofort
Topení:
Podlaha
Způsob vytápění:
Tepelné cerpadlo
Typ energie:
KFW40
Typ energetického osvedcení:
certifikát poptávka - datum spotřeby 13.08.2028
Třída energetické účinnosti:
A+
Konecná spotreba energie:
16,01 kWh/(m²*a)
Rok stavby podle certifikátu energetické náročnosti:
2018
Rozsáhlý popis
Rozsáhlý popis
Popis objektu:
"Schöner Wohnen" in Vilshofen! Nur so lässt sich dieses Traumhaus beschreiben. Aus beruflichen Gründen wird dieses Neubauhaus zum Kauf angeboten. Innovative Heiztechnik und die Energie effiziente Bauweise(KFW40) garantieren Geborgenheit und Sicherheit im eigenen Haus. Die durchdachte Anordnung der Glasflächen machen aus dem Haus ein lichtdurchflutetes Gebäude mit hellen und freundlichen Räumen auf beiden Ebenen. Für Stellplätze/Carport usw. ist ausreichend Platz vorhanden.
Sehr besonders -das riesige eingezäunte Grundstück mit Feuerstelle, altem Walnussbaum, Regenwassersystem(3.600 L) und Highlight der Boden-beheizte Zugangsbereich.
Vybavení:
-Modernste dreifach verglaste Fenster inkl. elektr. Rollos.
-Heizung: Inverter -Wärmepumpe -Fußbodenheizung im ganzen Haus .
-Sämtliche sanitäre Einrichtungen sind sehr hochwertig und mit fugenlosen Großformat-Fliesen in den Duschen gestattet. Das Haupt-Badezimmer verfügt über Doppelwaschbecken, eine großzügige Regen-Dusche sowie über eine freistehende Badewanne. Das Gästebad verfügt ebenfalls über eine großzügige Dusche sowie einem Design-Waschtisch aus Naturstein.
Die offene und großzügige Küche mit Mittelblock ist ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten und ist im Preis inklusive. Haustüre mit Fingerabdruck-Scan, ein Heimkinosystem mit 4 Meter Bild-diagonale, dazu modernste Technik und ein abgestimmtes Beleuchtungssystem -in und am Haus, runden den sehr gehobenen Gesamteindruck.
-Weitere Ausstattungsmerkmale und Highlights stellen wir Ihnen gerne bei einer unverbindlichen Besichtigung vor.
Poloha:
Sehr schöne ruhige Lage mit Sonne den ganzen Tag! Dorfflair und Wald und Wiesen direkt vor der Haustüre. Das Zentrum von Vilshofen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kinderbetreuung, Restaurants uvm., erreichen Sie in wenigen Minuten. Dazu die perfekte und schnelle Anbindung zur Autobahn in weniger als 5 Minuten.
Jiné:
Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu dieser schönen Immobilie auf schriftliche Anfrage.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können
Provize:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs--/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
K doplnění:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Podmínky:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen unseren Versicherungs -und Finanzierungsexperten.
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