Property from 19

Next property

Previous property

Back

Passau:
Schardenberg -nur 6 km nach Passau. Schöne 4-Zi. ETW

Property ID: 0043011

Price:
179.000 €

Living space:
125 sq. m.

No. of rooms:
4

Property description

In diesem modernen und in massiver Ziegelbauweise erstellten Wohnhaus befinden sich gesamt 3 Wohneinheiten.
Zum Verkauf steht eine schöne 4-Zimmerwohnung mit eigenem Eingang.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, verfügt über 2 Balkone und einem 300 qm großen Gartenanteil mit kleinem Gartenhäuschen.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Kind 1 - 12,19 qm
Windfang - 2,53 qm
Diele - 11,52 qm
WC - 2,53 qm
Kind 2 - 12,73 qm
Abstellraum - 3,16 qm
Eltern - 14,14 qm
Bad/WC - 7,06 qm
Küche - 10,13 qm
Essen - 20,87 qm
Wohnen - 26,05 qm
Balkon1 - 5,63 qm
Balkon2 - 5,63 qm

Die Einbauküche und die gesamte Möblierung wäre im Kaufpreis inklusive.
Im ganzen Haus befinden sich Markenkunststofffenster-2-Scheiben Isolierverglasung mit Rollos sowie hochwertige Marmorfensterbänke im Inneren.
Im Wohn/Ess-Bereich befindet sich ein sep. Kaminanschluss.
Eine Garage und Stellplätze stehen zur Verfügung.

Das schöne Haus steht auf einem 1072 qm großen Grundstück in sonniger Südhanglage von Schardenberg mit herrlichem Ausblick.
Nur 6 km südlich von Passau und 7 km von Schärding.
Im Ort befinden sich Märkte, Bank, Gasthäuser, Schule und Kindergarten.
Genießen Sie hier Ruhe und Entspannung.

Gerne informieren wir Sie ausführlich auf Anfrage.

Details

Type of apartment: Single storey apartment

Storey: 1

Number of floors: 2

Subject to commission: yes

Commission Rate: 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer

Kitchen: Fitted kitchen

Bathroom: Shower, Bathtub, Window

Number of bedrooms: 3

Number of bathrooms: 1

Balcony: 2

Guest WC: yes

Garden: yes

Fire Place: yes

Suitable as holiday home: yes

Number of parking spaces: 1 x Garage

Furnished: yes

Year of construction: 2000

Monthly costs all-inclusive: 35 €

Vacant from: nach Absprache

Floor covering: Tiles, Laminate

Condition: Well kept

Commission Rate

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Vermietungen fallen bei Mietbeginn 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter an.

Remarks

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

General business conditions

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.