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Passau:
Komplett und hochwertig saniertes sehr schönes Reihenhaus zu vermieten!

N° de l´objet: 0299461hm

Terrasse/Garten

Parkettböden

Terrasse/Garten

Hauptbad OG

Hochwertige Einbauschränke

Bodentiefe Fenster

Gästetoilette/Dusche EG

Loyer mensuel charges non comprises:
Prix sur demande

Surface habitable env.:
140 m².

Terrain env.:
200 m².

Nombre de pièces:
4

Description de l´objet

Sehr schöne Gelegenheit in Passau! Zur Vermietung steht ein komplett und sehr hochwertig saniertes Reihenhaus. Das Haus verfügt über Erd- und Obergeschoss und ist komplett unterkellert. Eine Außentreppe führt vom Keller zur Terrasse. Rückseitig nach Süden befindet sich eine schön angelegte Terrasse mit überdachtem Freisitz zum anschließenden Garten.

Das Haus verfügt im EG über einen großen und offenen Wohn-Essbereich, Küche, Speisekammer und Gästetoilette mit Dusche. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse bzw. zum Garten.
Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer und das großzügige und sehr hochwertig ausgestattete Tageslichtbad.

Schöne und ruhige Lage! Nur wenige Fahrminuten ins Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Eine Garage steht Ihnen zur Verfügung und ist im Mietpreis inklusive. Die Bushaltestelle ist beinahe vor der Tür!

Das Haus wurde 2015 komplett, sehr hochwertig und energetisch saniert (KfW Effizienzhaus 115). Es erfolgte der Einbau einer Luft-Wärmepumpe, der Einbau einer dezentralen Lüftungsanlage, der Einbau dreifach verglaster Fenster, elektrische Fensterläden mit Steuerung über BUS System, LED-Deckenstrahler, Echtholzparkett uvm.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details auf Anfrage. Eine Besichtigung kann nach kurzer Absprache erfolgen.

Autres données

Type de maison: Maison mitoyenne

Nombre d´étages: 2

Charges: 100 €

Caution ou parts de copropriété: 2 Monats-Kaltmieten ( Euro 2300,- )

Salle de bain: Douche, Baignoire, Fenêtre

Nombre de chambres à coucher: 3

Nombre de salles de bain: 2

Terrasse: 1

Toilettes invités: Oui

Cave: Complètement sous-terrain

Nombre des places de parking: 1 x Garage

Revêtement au sol: Carrelage, Parquet

État: Entièrement rénové

Efficacité énergétique

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Besoin en énergie finale

Type de chauffage: Pompe à chaleur

Type d´identification de l´énergie: certificat de demande

Classe d'efficacité énergétique: B

Année de construction d'après la certification énergétique: 1972

Remarque

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Conditions générales de vente

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.