München-Ludwigsvorstadt – attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in bester Innenstadtlage!

Eine interessante Immobiliengelegenheit im Herzen Münchens!

In der gefragten Münchner Ludwigsvorstadt, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, erwartet Sie diese interessante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im fünften und zugleich obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses.

Auf ca. 52,75 m² Wohnfläche vereint die Wohnung die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon und dem Komfort eines vorhandenen Aufzugs.

Gerade die Kombination aus oberstem Stockwerk, Südbalkon und ausgezeichneter Innenstadtlage verleiht dieser Immobilie ihren besonderen Reiz.

Das Gebäude mit insgesamt 27 Wohneinheiten stammt aus den frühen 1970er-Jahren, wird über Fernwärme versorgt und verfügt über ein im Jahr 2024 saniertes Dach.…

Die Wohnung ist aktuell zu attraktiven Konditionen vermietet und bietet damit insbesondere auch für Kapitalanleger eine interessante Möglichkeit, in eine Immobilie mit laufenden Mieteinnahmen an einem etablierten Münchner Standort zu investieren.

Ein attraktives Immobilienangebot mit interessanten Perspektiven!

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und weitere Informationen zur Verfügung.

Bei näherem Interesse bieten wir Ihnen selbstverständlich auch die Möglichkeit, sich im Rahmen eines gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermins einen eigenen ersten Eindruck von der Wohnung und ihren Möglichkeiten zu verschaffen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!