Büchlberg: Schöne 4-Zi-Whg. mit Balkon: Erstbezug nach Renovierung

260 €

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

1

gehoben

sofort

Erstbezug

Zentralheizung

Pelletheizung, Solarheizung

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

2 Monats-Kaltmieten ( Euro 1960,00,- )

Eckdaten:

113,1,qm
4 Zimmer
Tageslicht-Bad
Einbauküche
Einbauschrank
Rolläden
Pelletheizung
Solaranlage für die Warmwassererzeugung

Kaltmiete: 980,00 €
NK: 260 €
Garagenstellplatz: 50 € -ein Außenstellplatz ist zus. möglich!

Beschreibung:

Die sehr ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus. Sie wurde umfangreich renoviert. Ab August ist sie wieder im neuen Glanz zu Vermietung verfügbar.

Ein durchgängig verlegter Laminatboden in Eichenoptik betont die Grosszügigkeit der Wohnung. Das komplett neu im modernen Stil gestaltete Bad verfügt nun über eine elektrische Fussbodenheizung, die bei Bedarf dazugeschaltet werden kann. Eine grosszügige begehbare Dusche und eine Badewanne lassen keine Wünsche offen.
Um Energiekosten zu sparen wurde im Haus eine moderne Pelletheizung eingebaut. Im Zuge dess wurden die Wasserleitungen erneuert.
Im Keller ist ein Kellerabteil und ein Waschmaschinen- und Trocknerplatz für die Wohnung vorgesehen.

Bei Bedarf kann ein weiterer abschließbarer und beheizbarer Kellerraum dazugemietet werden.

Ein Garagenstellplatz und ein Stellplatz gehören zu der Wohnung.

Ausstattung:

durchgängig verlegter neuer Laminatboden in Eiche-Optik
Bad modern gefliesst
weisse Zimmertüren
Einbauküche
Kellerabteil
Waschmaschinenplatz
Die Dusche erhält aktuell noch eine hochwertige Glas-Abtrennung!

Für einen zeitnahen Besichtigungstermin bzw. weiterer Info und Bilder - Bitte melden Sie sich ausschließlich schriftlich mit Name und Telefonnummer bei uns.
Wir freuen uns Ihnen diese schöne Wohnung vorstellen zu dürfen.

Der aktuelle Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Sehr ruhige Lage in einer Sackgasse gelegen.
Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheke sind in kürzester Zeit zu erreichen.

Gute Verkehrs- und Busanbindung gegeben.
Die schöne Dreiflüssestadt Passau ist nur ca. 16 km entfernt und ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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