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BAYERNREAL Immobilien - Investment - Projektmanagement
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Nächstes ObjektZurück zur ÜbersichtPassau: Beeindruckendes Neubau-Wohnensemble(2 Häuser) für anspruchsvolle Kapitalanleger oder Selbstnutzer vor den Toren Passaus!
Objekt-Nr.: 099349aw
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Basisinformationen
Adresse:
94032 Passau
Bayern
Bayern
Stadtteil:
Innstadt
Preis:
1.395.000 €
Wohnfläche ca.:
387 m²
Grundstück ca.:
1.300 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
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Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MWSt.
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Einliegerwohnung:
ja
Barrierefrei:
ja
Gäste-WC:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 24.11.2020 bis 24.11.2030
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
38 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2020
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das beeindruckende Neubau-Wohnensemble (Bungalow und DHH) mit bis zu 5 möglichen Wohneinheiten und außergewöhnlichem Fernblick befindet sich vor den Toren von Passau in Schardenberg-Österreich.
Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger, Mehrgenerationenhaus oder auch in Kombination -Schöner Wohnen in toller Lage mit viel Potenzial und Renditemöglichkeit!
Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger, Mehrgenerationenhaus oder auch in Kombination -Schöner Wohnen in toller Lage mit viel Potenzial und Renditemöglichkeit!
Ausstattung:
Architektonisch ist diese Immobilie von viel Glas und klaren Linien geprägt -gepaart mit hochwertigen Materialien und bester technischer Ausstattung.
Lage:
Nur wenige Fahrminuten zum Passauer Zentrum und Uni oder der wunderschönen Barockstadt Schärding.
In fußläufiger Entfernung befinden sich Schulen, Ärzte, gute Restaurants, tolle Einkaufsmöglichkeiten, wunderschöne Wanderwege, Wald & Wiese, erstklassige Sport & Freizeitmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel.
Gerne und aus Diskretionsgründen informieren wir Sie über weitere Details zu dieser sehr interessanten Immobilie nach Ihrer schriftlichen Anfrage oder gerne auch mehr Info bei einem selbstverständlich unverbindlichen Besichtigungstermin.
In fußläufiger Entfernung befinden sich Schulen, Ärzte, gute Restaurants, tolle Einkaufsmöglichkeiten, wunderschöne Wanderwege, Wald & Wiese, erstklassige Sport & Freizeitmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel.
Gerne und aus Diskretionsgründen informieren wir Sie über weitere Details zu dieser sehr interessanten Immobilie nach Ihrer schriftlichen Anfrage oder gerne auch mehr Info bei einem selbstverständlich unverbindlichen Besichtigungstermin.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.
Ihr Ansprechpartner
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Telefon: +49(0)851 951776-96
Fax: +49(0)851 31817
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