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Passau: Wundervolle Büro/Praxis-Räume nähe Bahnhof in Passau zu günsigen Konditionen

Objekt-Nr.: 011123vb
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
94032 Passau
Bayern
Stadtteil:
Altstadt
Gesamtfläche ca.:
81 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
81 m²
Mietpreis zzgl. NK:
680 € pro Monat
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
150 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 MM inkl. MWSt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Zimmeranzahl:
4
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Umgebung:
Bahnhof, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Hafen, Kino, Post, Wohngegend
Keller:
nein
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
1 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
90 Minute(n)
Kaution:
3 MM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wunderschönes Büro oder Praxis mit 4 unterschiedlichen und hervorragend sanierten Räumen. Im 3. Stock des historischen, ehemaligen Bahnhofsgebäudes, erwartet Sie ein wunderbar helles und auf 81qm sehr geräumiges Büro.
Die Räumlichkeiten wurden komplett und hochwertig saniert. Der imposante Bau bietet Ihnen vielleicht schon bald Ihre neue Residenz als Büro oder Praxis und überzeugt Sie von der interessanten, praktischen Raumaufteilung und den hohen, großzügigen Räumen. Das Highlight ist zweifellos der gekalkte Eichenparkett-Boden. Lückenlos in allen Räumen verlegt, untermauert er den hochwertigen Eindruck der schönen, lichtdurchfluteten Räume. Sogar ein Wasseranschluss und ein Abfluss ist vorhanden und so steht Ihnen beim Einbau einer Teekücke nichts im Weg. Im Flur sind getrennte (m/w) moderne und gemeinsam genutzte Toiletten vorhanden. Kurz gesagt: Büroräume in denen Sie Ihre Zeit bei der Arbeit gerne verbringen werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung:
Dauerparkplätze in der nahegelegenen Tiefgarage können Sie als Mieter kostengünstig für nur 60,- Euro/Monat bei der Stadt Passau mieten. Es stehen aber auch unmittelbar gegenüber ausreichende Parkplätze für Sie oder Ihre Kunden gegen Gebühr zur Verfügung.
Lage:
Nähe Bahnhof Passau (2 Minuten zu Fuß).
Provision:
Bei gewerblicher Vermietung fallen bei Mietbeginn 3,57 Kaltmieten inkl. 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter an.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.
Ihr Ansprechpartner
 


BAYERNREAL Immobilien - Investment - Projektmanagement
Telefon: +49(0)851 951776-96
Fax: +49(0)851 31817
Mobil: +49(0)170 46 19 299

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