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Passau: Passau/Vornholzstraße -Seltene Gelegenheit! Gepflegtes Reihenhaus in schöner Lage

Objekt-Nr.: 094441rm
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
94036 Passau
Bayern
Preis:
192.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
200 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2006
Baujahr:
1972
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
189 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Solide gebaut und sehr gepflegt präsentiert sich dieses schöne Reihenhaus in Passau. Das RH verfügt über EG, OG, und ein teils zum Wohnen ausgebauter Keller mit Aussenaufgang zur Terasse. Rückseitig nach Süden, befindet sich eine schöne große Terrasse mit überdachtem Freisitz und anschließendem Garten. 2001 wurde eine neue Heizung eingebaut. 2006 ein neues Dach. Ein zus. Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung:
Das Das Haus bietet im EG einen großen Wohn-Ess-Küchenbereich. Speisekammer und Gästetoilette. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangt man über die Terrasse in den Garten.
Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, ein großer Balkon nach Süden und das große geräumige Tageslicht-Bad -ausgestattet mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Bidet.
Mit wenigen Renovierungs- und Verschönerungsarbeiten, schaft man sich ein schönes Zuhause in guter Lage.
Lage:
In ruhiger Lage in Passau - nur wenige Fahrminuten ins Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in ca. 5 Fußminuten. Eine Garage sowie ein Stellplatz davor, stehen zur Verfügung. Die Bushaltestelle ist beinahe vor der Tür.
Sonstiges:
Gerne informieren wir Sie über weitere Details auf Anfrage. Eine Besichtigung kann nach kurzer Absprache erfolgen.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Bei Vermietungen fallen bei Mietbeginn 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter an.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


BAYERNREAL Immobilien - Investment - Projektmanagement
Telefon: +49(0)170 46 19 299
Fax: +49(0)851/31817

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