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Thurmansbang: Schönes EFH in ruhiger und idyllischer Randlage

Objekt-Nr.: 04406441h
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
94169 Thurmansbang
Freyung-Grafenau
Bayern
Preis:
159.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
1.500 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Pool:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1965
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
114 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1965
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Solide gebaut und umfassend saniert präsentiert sich dieses schöne Einfamilienhaus in Thurmansbang. Das EFH verfügt über EG, OG, ausgebautes DG sowie einem großzügigen Keller. Westseitig am Haus befindet sich eine große Terrasse -nach Süden kann das Haus mit einer Terrasse im EG sowie einem Balkon im OG erweitert werden. Das großzügige und idyllische Grundstück bietet noch viele Gestaltungsmöglichkeiten in jede Richtung.
Ausstattung:
Die wichtigsten Daten in Kurzform:
-Baujahr 1965 - Komplettsanierung 2016/17
-Wohnfläche EG+OG ca. 130 m2, + ausgebautes DG ca. 70 m2
-Keller mit Zugang in den Garten
-Neue Bäder in EG und OG
-Großteils Parkettböden
-Neue Fenster mit elektr. Rollos
-Neue Haustüre
-Neue Innentüren
-Neues Dach
-Neue Wärmedämmung
-Öl-Zentralheizung-Solarunterstützt mit Speicher. Schöner Kaminofen im Wohn-Essbereich mit zus. Warmwasseraufbereitung.
-Neue Elektroinstallation
Die Außenanlagen sind noch nicht fertiggestellt ebenso der Sichtschutz vor dem Außenpool.
Lage:
Das Haus befindet sich in verkehrsberuhigter Randlage einer Siedlung mit einem unverbaubaren Fernblick auf den Bayerischen Wald.
Sonstiges:
Gerne informieren wir Sie ausführlich über diese schöne Immobilie auf schriftliche Anfrage.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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