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Reisbach: Eindrucksvolles Architektenhaus in schöner Wohnlage

Objekt-Nr.: 0110222hk
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Basisinformationen
Adresse:
94419 Reisbach
Dingolfing-Landau
Bayern
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
220 m²
Grundstück ca.:
682 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet, Urinal
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1997
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Marmor
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses einladende Einfamilienhaus bietet ein großzügiges Ambiente und überzeugt mit Wohnqualität und geringen Heizkosten. 1997 wurde das Architekten-Haus in massiver Ziegelbauweise erbaut. Das Grundstück hat 682 qm, die Wohnfläche beträgt ca. 220 qm. Die Doppelgarage ist überbaut mit einer 50 qm großen Dachterrasse mit Wintergarten.
Ausstattung:
Über den lichtdurchfluteten Eingangsbereich erreicht man den überwiegend mit hochwertigen Böden in Parkett oder Naturstein(weißer Marmor) ausgestatteten, großzügigen Wohnbereich. Hochwertige Markenfenster mit elektr. Rollos im EG, ein Wäscheabwurf, ein gefliester Vollkeller, ein geschmackvoller Kaminofen im Wohnbereich, die hochwertige Küche uvm. runden den gehobenen Gesamteindruck.
Lage:
Das schmucke EFH mit dem schön angelegten Garten und der einladenden Sonneterrasse steht im aufstrebenden Markt Reisbach in ruhiger Wohnlage. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen, Kindergarten usw. erreichen sie in wenigen Minuten. Das Hallenbad, versch. Sportmöglichkeiten, Cageball und Tennishalle befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Das Freibad oder den traumhaften Vilstalsee samt Naherholungsgebiet erreichen Sie in wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad.
Die Stadt Dingolfing erreicht man in ca. 15 Fahr-Minuten - Passau in ca. 60 Minuten. Zum Flughafen/München beträgt die Entfernung ca. 80 km.
Sonstiges:
Gerne erhalten Sie unverbindlich umfassende Information zu dieser schönen und interessanten Immobilie auf schriftliche Anfrage. Der Energieausweis liegt in wenigen Tagen vor.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeitet werden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Bei Vermietungen fallen bei Mietbeginn 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter an.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


BAYERNREAL Immobilien - Investment - Projektmanagement
Telefon: +49(0)851 951776-96
Fax: +49(0)851 31817
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