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Straubing: Schöne 3 Zimmer-ETW in Bestlage

Objekt-Nr.: 022041w
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    Die geräumige Tiefgarage mit Lift
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Die geräumige Tiefgarage mit Lift
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
94315 Straubing
Bayern
Preis:
219.000 €
Wohnfläche ca.:
84 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2012
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
neuwertig
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
78 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Modern, komfortabel, individuell -diese schöne Stadtwohnung erfüllt alle Anforderungen, die an zeitgemäßen neugeschaffenen Wohnraum gestellt werden.
Der schöne und sehr große Balkon erweitert den Wohnraum ins Grüne.
Ausstattung:
-Alle Wohnräume sind ausgestattet mit Parkettboden oder hochwertiger Alternative.
-Eigene Gastherme
-Gegensprechanlage mit Bildschirm
-Aufzug bis in die Tiefgarage - Behindertengerecht
-hochwertige Badezimmerausstattung
-Hochwertige Ahorn Wohnungseingangstüren
-Deutsche Markenfenster -6 Kammer System
-Kabelanschluß
-lichtdurchflutete Räume durch große Fenster
-geringe Heiznebenkosten durch bewährter Ziegelbauweise mit hoher Wärmedämmeigenschaft (KfW 40) uvm.
Die schöne Marken-Einbauküche kann auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden.
Lage:
Zentral und doch naturnah gelegen. In wenigen Fußminuten erreichen Sie das Stadtzentrum. Das ruhig gelegene Grundstück liegt direkt am ehem. Landes-Gartenschau-Gelände. Kindergarten, Hort und Schulen befinden sich in der Nähe.
Sehr gut Verkehrsanbindung zur B8 und zur A3.
Sonstiges:
Diese hochwertige 2012 erstellte Eigentumswohnung bietet beste Altersvorsorge, sichere Geldanlage, stabile Erträge.
Gerne informieren wir Sie ausführlich und unverbindlich über diese schöne Stadtwohnung in Straubing auf schriftliche Anfrage.
Unbedingt Besichtigen!!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Bei Vermietungen fallen bei Mietbeginn 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter an.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.
Ihr Ansprechpartner
 


BAYERNREAL Immobilien - Investment - Projektmanagement
Telefon: +49(0)170 46 19 299
Fax: +49(0)851/31817

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