Objekt 8 von 8
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Straubing: Innovatives Wohnen im Zentrum von Straubing

Objekt-Nr.: 088013w
  • VERKAUFT
     
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
94315 Straubing
Bayern
Preis:
244.000 €
Wohnfläche ca.:
90,38 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Terrasse:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 15.500 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2012
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
78 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Modern, komfortabel, individuell -diese schöne Stadtwohnung erfüllt alle Anforderungen, die an zeitgemäßen neugeschaffenen Wohnraum gestellt werden. "Schöner Wohnen" über 2 Etagen.
Die Terrasse nach Süden mit zus. kleinem Gartenanteil und der große Balkon im OG, erweitern den Wohnraum ins Grüne.

Terrassenwohnung:
Wohnen 19,73 m²
Schlafen 15,46 m²
Bad 6,11 m²
Abst. 2,46 m²
Kochen 8,75 m²
Kind 11,81 m²
Diele 3,43 m²
Flur 3,43 m²
Terrasse
18,75/2 9,38 m²
gesamt 80,56 m²
Ausstattung:
-Alle Wohnräume sind ausgestattet mit Parkettboden oder hochwertiger Alternative.
-Eigene Gastherme
-Gegensprechanlage mit Bildschirm
-Aufzug bis in die Tiefgarage
-hochwertige Badezimmerausstattung
-Hochwertige Ahorn Wohnungseingangstüren
-Deutsche Markenfenster -6 Kammer System
Kabelanschluß
-lichtdurchflutete Räume durch große Fenster
-geringe Heiznebenkosten durch bewährter Ziegelbauweise mit hoher Wärmedämmeigenschaft uvm.
Lage:
Zentral und doch naturnah gelegen. In wenigen Fußminuten erreichen Sie das Stadtzentrum. Ruhig gelegenes Grundstück - Kindergarten, Hort und Schulen befinden sich in der Nähe.
Sehr gut Verkehrsanbindung zur B8 und zur A3.
Sonstiges:
Diese hochwertig erstellte Eigntumswohnung bietet beste Wohnqualität in zentrumsnaher Lage. Geeignet auch als gute Altersvorsorge oder sichere Geldanlage mit stabilen Erträgen.
Gerne informieren wir Sie ausführlich und unverbindlich über diese schöne Stadtwohnung in Straubing.
Unbedingt Besichtigen!!

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Bei Vermietungen fallen bei Mietbeginn 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter an.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.
Ihr Ansprechpartner
 


BAYERNREAL Immobilien - Investment - Projektmanagement
Telefon: +49(0)170 46 19 299
Fax: +49(0)851/31817

Zurück zur Übersicht